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买房走中介,买房不走中介要哪些手续?

2021-09-24 05:40:26

买房直接走开发商还是走中介好?

买房直接走开发商还是走中介好?

买二手房不用经开发商,直接对业主,或者通过中介对业主交易.

买一手房不用中介,售楼部就是中介,代表开发商.

因为现在有的中介时做一手二手(一二手联动),如果你说的是由二手中介代理的新房/准新房,谁介绍的找谁.

(不见得绕过中介找开发商/业主就更便宜的,具体比较)

买房不走中介要哪些手续?

买房不走中介要哪些手续?

买房不通过中介,可以直接与售房者签订购房合同,然后根据合同要求支付房款,办理房屋所有权转移手续。办理转移登记需要登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书等材料。

根据《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

扩展资料:

《房屋登记办法》第四十七条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

(五)其他必要材料。

参考资料来源:

百度百科——房屋登记办法

买房子如果是通过房产中介,事后要付给中介钱吗,大概付多少

买房子如果是通过房产中介,事后要付给中介钱吗,大概付多少

一般在确定办手续前,就会和你谈好具体收取的金额,中介收取买方的中介佣金是房价的1%,收取卖方的中介佣金是房价的2%,有些中介还要收几百过户费。

以上收费是物委认可的收费,但也是可以和中介商量适当减免一些,看自已和中介个人交情和实际经济情况而定。。。。

买房不走中介要哪些手续?

买房不走中介要哪些手续?

买房不通过中介,可以直接与售房者签订购房合同,然后根据合同要求支付房款,办理房屋所有权转移手续。办理转移登记需要登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书等材料。

根据《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

扩展资料:

《房屋登记办法》第四十七条 经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋他项权证书;

(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;

(五)其他必要材料。

参考资料来源:

百度百科——房屋登记办法

文章来源: http://www.gdsw168.com/guonei/1625457.html

标签:买房不走中介买房不通过中介

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